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公司装配式建筑产业中心(一期)项目经理(团队)竞聘的公告
作者:人力资源部
发表日期:2018-05-17 18:36:14    阅读数:417 

公司所属各单位:

  经公司研究决定,公司自筹资金建设的装配式建筑产业中心(一期)工程的项目经理(团队)等岗位在全司范围进行竞聘,现就有关事宜通知如下:

  一、项目概况
  1、项目名称:湖南五建装配式建筑产业中心(一期)。
  2、工程地点:株洲市荷塘区金山科技工业园,金兴路以南,金精路以北,金乐路以东,金环大道以北。
  3、工程规模:拟建钢结构厂房(含办公辅房)1栋,总建筑面积23040 m2,单层,檐口高度为15.3米;“三合一搅拌站”年产50万立方混凝土生产线和年产10万立方预拌砂浆生产线一座(含原材料场3730平方);倒班楼1栋5层,共3800.90m2;PC构件堆场和管廊堆场等附属设施;工程造价约为6500万元,含围墙及大门(约150万元),道路及成品展区(约650万元),地坪及堆场(约700万元),水电消防、安防(约700万元),绿化、亮化(约500万元)等非设备的全部内容。
  4、工期要求: 120 日历天。节点要求:6月1日基础施工,7月10日搅拌站第一条生产线投产,8月15日完成厂房主体封顶,9月30日地面混凝土完成,10月10日所有室内二次装修全部完成,10月30日全线完工。
  5、质量要求:合格
  6、项目责任单位:直营项目管理公司。
  7、项目部接受建设指挥部的管理。

  二、竞聘岗位
  项目经理1人,技术负责人1人,生产经理1人

  三、项目管理要求

  1.项目管理模式
  本项目为公司“目标管理”项目,本项目将缴纳履约保证金。履约保证金缴纳金额具体如下:

 

  履约保证金缴项目部履约保证金在签订《目标管理责任书》后10个工作日内,交到公司账户。
  户名:长沙华宇建筑施工有限公司
  账号:4300 1506 4620 5000 0466

  2.项目效益兑现及处罚

  2.1兑现条件
  最后一次兑现条件:签订了本目标责任书;项目承包内容已全部完成;已办理了项目内外结算,债权、债务被确认,项目债务已清结;项目已通过公司审计,并已出具审计报告。
  本项目按结算工程总造价的17%作为考核利润率(K考)。

  2.2目标考核兑现
  2.2.1本项目按结算工程总造价的17%作为考核利润率(K考)
  2.2.1.1利润管理目标:如项目部的实际利润率K实<K考,由项目管理人员缴纳的履约保证金冲抵,直至达到K考或履约保证金全部抵扣完毕。
  2.2.1.2如项目部的K实=17%,公司将按缴纳的履约保证金进行兑现奖励。
  2.2.1.3如项目部的K实>17%,除按缴纳的履约保证金进行兑现奖励外,公司还将对项目部和责任单位进行奖励,具体方式如下:
  (1)如项目部的17%<K实≦18%,公司将从超过考核利润中返还20%作为项目部和责任单位的奖金。
  (2)如项目部的18%<K实≦19%,公司将从超过考核利润中返还30%作为项目部和责任单位的奖金。
  (3)如项目部的19%<K实≦20%,公司将从超过考核利润中返还40%作为项目部和责任单位的奖金。
  (4)如项目部的20%<K实,公司将从超过考核利润中返还40%作为项目部和责任单位的奖金。
  备注:1.奖金计算方式按递进制计算。
         2.本项目的社会保险费由公司收取,不计入考核利润率、实际利润率范围内。
  2.2.1.4兑现时间:主体完工后,项目部提供完成工程量的成本分析报告,经公司成本控制部、审计部审核提交公司董事会审批同意后兑现奖励金额的30%;项目竣工后,项目部提供完成工程量的成本分析报告经公司成本控制部、审计部审核提交公司董事会审批同意后兑现奖励金额的30%且返还所缴纳的履约保证金;在办理完结算后经公司成本控制部、审计部审核提交公司董事会审批同意后兑现奖励金额的40%;

  3.项目的结算方式:按实结算,依据建设方确认的施工,套用湖南省建设行政主管部门颁布的与湘建价[2014]113号文相配套的建设工程消耗量标准(即2014《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、2014《湖南省安装工程消耗量标准》、2014《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省省装配式建设工程消耗量标准(试行)》),人工工资按湘建价[2017]165号文相关规定执行,材料价格按施工同期《株洲建设工程造价信息》加权平均计算。工程完工后,由项目部向建设指挥部递交完整的结算资料,建设指挥部在一个月内进行初审完毕,最终审计金额由公司指定的审计机构在三个月内审定。

  4.付款方式:按工程实际的形象进度支付70%的工程款,项目完工后付至合同金额的80%,竣工验收办理结算后一个月内付至结算金额的95%,余款保修期满后七天内付清。钢结构付款方式可与公司另行协商。

  5.竞聘保证金:项目经理竞聘时需交纳保证金3万元,技术负责人需交保证金2万元,生产经理需交纳保证金2万元,竞聘成功后保证金转为履约保证金且在签订《目标管理责任书》后10天内补交履约保证金的差额,否则视同弃权,公司将确定第二名中标候选人中标。未竞聘成功者在竞聘完毕后10日内返还保证金(无息)。履约保证金交至如下账号:
  户名:长沙华宇建筑施工有限公司
  账号:4300 1506 4620 5000 0466 

  6.薪酬标准
  本项目的管理人员薪酬标准按公司有关标准发放。

  四、竞聘报名条件
  1、执有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证,并进入了公司自营项目管理人才库的人员(优先考虑);
  2、具有中级工程师以上职称证且有5年以上工程项目管理经验,担任过2个以上类似工程项目的项目领导班子成员;
  3、除上述条件外,还同时具备以下条件:
  (1)廉洁自律,遵守各项管理规定,无违法违纪违规行为。
  (2)具有良好的身体条件,能够胜任岗位所要求的工作量和工作负荷。
  (3)具有良好的组织、协调、沟通能力,执行能力强,有团队管理经验。  
  (4)熟悉项目施工过程的相关政策规定和公司目标责任管理的相关规定。
  (5)有成熟的项目团队(含项目经理、技术负责人、生产经理或有类似丰富经验的主施工的团队)优先考虑。

  五、竞聘领导小组
  公司成立竞聘领导小组,负责担任竞聘评委。
  组  长: 龙兴
  副组长: 刘育奇 颜昌明 龙新乐
  成  员:鲁 滔  杨永鹏  王  平  袁西勇  童丛林
  监督机构:纪检监察部   
  竞聘领导小组下设办公室,办公室组成人员为公司人力资源部、装配式建设指挥部人员组成,主要负责报名参加竞聘人员的资格审查及竞聘具体事务。

  六、竞聘时间安排
   1、报名起止时间:2018年5月17日—5月20日17:30止。
   2、竞聘答辩时间:拟定2018年5月 21日9:00时(具体时间以通知为准)。
   3、竞聘答辩地点:公司三楼一会议室。
   4、竞聘答辩顺序:以竞聘现场抽签为准。

  七、竞聘评分办法
  评委从三个方面对竞聘者进行评分:

  八、具体实施和有关要求
  1、报名方式及联系电话:竞聘者按要求填写《竞聘报名表》送交公司人力资源部(联系人:盛杰,邮箱:646936422@qq.com 电话:22872692)
  2、竞聘领导小组根据报名者条件,对照报名岗位要求,对报名竞聘人员的资格进行审查。
  3、竞聘者必须在现场答辩时将竞聘资料密封后递交至公司人力资源部,竞聘答辩时现场开封并计算得分。
  4、竞聘答辩:竞聘领导小组根据竞聘资料进行现场提问,竞聘者必须做好答疑准备。
  竞聘人员竞聘答辩完毕,评委当场打分,由评分监督员和计分员当场统计汇总,并报公司讨论决定。

 

 

湖南省第五工程有限公司
2018年5月17日

 

  附件:《竞聘报名表》点击下载 /UploadFile/file/20180517/20180517185434823482.doc